随着科技水平的不断进步，人们用来建造房屋的材料正在以极快的速度不断变化着。从土木到砖石再到钢筋混凝土，人们希望找到一种既能提高建造效率又能降低建造成本的方式，装配式建筑便应运而生。而它对于建筑工业化的发展来说，也的确是一次历史性的突破，为建筑业带来更多商机。
对传统建筑的颠覆
相对于传统现浇钢筋混凝土和砌体建筑而言，装配式建筑采用的是在工厂生产出包括梁、板、柱和外墙等建筑构件，经过养护并验收合格后运输至现场安装施工完成的建筑方式。简单来说，装修过程类似搭积木。
据介绍，一套50平米的住宅，采用装配式装修技术从毛坯到完成全装修，只需要6天时间。为什么能用这么短的时间完成一套住宅的装修?
原因就在于室内装配式装修主要采用干式工法，是一种将内装部品、设备管线等在现场进行组合安装的室内装修方式。
包含采用干式工法，在工厂生产、在现场组合安装而成的装配式墙面;由工厂生产的墙面、吊顶、楼地面和洁具设备及管线等集成的卫生间;由工厂生产的墙面、吊顶、楼地面、橱柜、厨房设备及管线等集成的厨房等。
它打破了几千年“秦砖汉瓦”的传统建造方法，以建筑构件“标准化”、建造方式“工业化”彻底颠覆了传统建筑。
装配式建筑崛起的优势
一、避免产生建筑垃圾和环境污染。施工时噪音降低、物料堆放场地减少，避免建筑过程中产生大量扬尘、噪音、污水等。比如说现浇，基本上过去沿用的是木模板，现在减少了对模板的需求，也会相应节约一些木材。
二、有效提高劳动生产效率。装配式建筑大幅度减少了工人劳动强度和时间、使交叉作业方便有序。构件生产好之后拉到现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度;构件在工厂生产完成，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度，并且几乎不受天气影响。
三、促进建筑业与工业化、信息化深度融合，建筑质量更有保障。由于构件在工厂生产，按照工厂的管理体制和标准体系，对构件出厂前的质量检验进行把关，所以对构件生产增加了一些把关环节，这对建筑质量安全有很大的保障作用。而现场施工这部分，因为建立了适合于装配式建筑施工的质量管理责任体系，还有一系列相应的机具工具，因此从整体上质量要高于现浇。
四、催生一些新产业，使经济发展产生新动能，特别是发展钢结构，对化解当前过剩的钢产能有一定的作用。同时装配式建筑项目的建设直接带动了设计、施工、部品部件生产、装配化装修、设备制造、运输物流及相关配套等全产业链的发展。
朝着“智”造蜕变，装配式建筑势不可挡
住房城乡建设部《“十三五”装配式建筑行动方案》指出，到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例将达到15%以上，其中重点推进地区将达到20%以上，目前全国已经有56个国家住宅产业化基地，11个住宅产业化试点城市，整个装配式建筑行业整体呈现出一个蓬勃发展态势。
到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
综合各方面情况来看，大力推进装配式建筑和建筑产业化的发展已经成为普遍趋势。而当前我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右，目标增长空间巨大。
恰逢全球技术革命的浪潮，一个由建筑、房地产与技术共同支撑的装配式建筑中国梦正在落地，这必将成为新时代的一个机遇。在这场刚刚拉开的建筑与房地产业变革新秩序面前，市场新力量们正在对技术实力展开探索，朝着“智”造蜕变。当前建筑业正处在产业现代化的全面提升过程当中，建筑产业现代化包括装配化、信息化、标准化、绿色化、设计施工一体化。
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